Diese Leistungen bieten wir Ihnen an

Verwaltung Ihres Miethauses, Ihrer Mietwohnung, Gewerbeimmobilie, Wohneigentumsgemeinschaft oder Photovoltaikanlage im Raum Bamberg - Forchheim

kaufmännische Verwaltung

• laufende Mietbuchhaltung und Überwachung der Mietzahlungen
• Überprüfen der laufenden Abrechnungen von Versorgern, Versicherungen, Hausmeister usw.
• Abrechnung der Heiz- und übrigen Betriebskosten
• Prüfen der Angemessenheit der Mieten und Durchsetzen von Mieterhöhungen
• Kommunikation mit den Mietern
• Abschluss, Kündigung sowie Überprüfung der Angemessenheit von Miet-, Pacht-, Hausmeister-, Versicherungs- und sonstigen, mit der Hausverwaltung zusammenhängenden Verträgen
• Vertretung vor Behörden und Gerichten, soweit nicht die Einschaltung eines Anwalts verpflichtend ist
• Abwicklung von Versicherungsfällen

WEG-Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz

• jährliche Erstellung eines Wirtschaftsplans und Rechnungslegung
• Führen einer Instandhaltungsrücklage
• mindestens jährliche Versammlung der Wohnungseigentümer
• Organisation der Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
• Organisation und Überwachung der Hausordnung
• externe Vertretung der Wohnungseigentümer

technische Verwaltung

• regelmäßige Begehung des Objekts
• Überwachung der Hausordnung und des Hausfriedens
• Kontrolle des vertragsgemäßen Gebrauchs
• Organisation des Hausbetriebs wie Reinigung, Winterdienst usw.
• Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen
• Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen