Miethausverwaltungs-Programm

Wenn Sie die Verwaltung Ihrer Miethäuser nicht aus der Hand geben, aber dennoch erheblich Zeit sparen möchten, bieten wir Ihnen unsere eigen-entwickelte Verwaltungs-Software zum Kauf an. Für den reibungslosen Betrieb stehen wir Ihnen danach als Ansprechpartner zur Verfügung.

Die Zeitersparnis und Vereinfachung für Ihre Verwaltung ergeben sich aus der weitgehenden Automatisierung der Mietbuchhaltung und Nebenkostenabrechnung.

Das Programm speichert alle Geschäftsvorfälle in einem Buchungsjournal. Dazu prüft und bucht es alle bekannten Bankumsätze mittels Online-Kontoauszug vollständig automatisch. Unbekannte Bankumsätze - die aber bei Vermietung die Ausnahme darstellen - müssen manuell ergänzt werden. So erledigen Sie Ihre monatliche Mietbuchhaltung, auch für mehrere Objekte weitgehend automatisiert ohne großen Zeitaufwand. Danach stehen alle laufenden Auswertungen zur Miethäuser-Verwaltung, wie z.B. ausstehende Mietzahlungen, Ergebnisrechnung usw. zur Verfügung. Nach Erfassung der Abschreibungen können Sie die Werte für Ihre Steuererklärung übernehmen. Für die Betriebskostenabrechnung sind noch die Verbräuche zu modifizieren.
Das Programm basiert auf Microsoft Excel® und ist sehr flexibel auf Ihre Bedürfnisse anpassbar.

Leistungsumfang des Miethausverwaltungs-Programms

• automatische Prüfung und Buchung der Bankumsätze - das Programm erkennt falsche Beträge oder Zahlungs-Termine
• Konto-Funktion, d.h. Filtern der Buchungen nach Ihren Kriterien
• Verwaltung von Zahlungsrückständen (Offene Posten)
• Überwachung der Mietzahlungen
• Nebenkostenabrechnung für Mieter
• Einnahmen/Ausgabenrechnung
• Vermögensübersicht
• Verwaltung der Kautionen
• Cash-Flow-Auswertung
• Ergebnisrechnung für Warm-Vermietung
• Verwaltung mehrerer Objekte - sämtliche Auswertungen sind Objekt-bezogen
• Verwaltung der Mietverträge
• Einnahmen/Ausgabenrechnung für Photovoltaikanlagen

WEG-Verwaltungs-Programm

Mit unserem eigen-entwickelten Verwaltungsprogramm lassen sich WEGs effizient und sicher abrechnen und verwalten. Zur Einführung und zum Betrieb stehen wir Ihnen dabei gerne zur Verfügung.

Das Programm basiert auf einer doppelten Buchführung und integriert alle notwendigen Auswertungen. Bankumsätze werden automatisch geprüft und gebucht.

Leistungsumfang des WEG-Verwaltungs-Programms

• automatische Prüfung und Buchung der Bankumsätze - das Programm erkennt falsche Beträge oder Zahlungs-Termine
• Konto-Funktion, d.h. Filtern der Buchungen nach Ihren Kriterien
• Verwaltung von Zahlungsrückständen (Offene Posten)
• Überwachung der Wohngeldzahlungen
• Gesamtabrechnung
• Vermögens-/ Verbindlichkeitenübersicht
• Einzelabrechnung
• Wirtschaftsplan
• Auswertung § 35a EStG
• Entwicklung der Instandhaltungsrücklagen
• Einladung zur Eigentümerversammlung
• Verwaltung der Eigentümer

Einlesen digitaler Kontoauszüge im Format MT940

Wenn Sie digitale Kontoauszüge im Format MT940 strukturiert nach Microsoft Excel® einlesen möchten, bieten wir Ihnen unser eigenentwickeltes Tool dafür an